Aides financières 2025

Le projet de loi de finances 2025 a été définitivement adopté et, pour les chaudières fonctionnant aux énergies fossiles, cela se traduit par une hausse brutale du taux de la TVA à 20 %.   

Les nouvelles mesures sont les suivantes :

  • Au 1er mars 2025, taux de 20 % sur l’achat et l’installation d’une chaudière, y compris à condensation.
  • Maintien de la TVA à 10 % pour tout devis daté, accepté par les deux parties et ayant donné lieu à un acompte encaissé avant le 1er mars 2025.

Cette hausse de TVA représente un surcoût important, d’autant qu’elle s’applique sur l’ensemble de l’opération, à savoir : la chaudière, les fournitures indispensables à son installation comme la pose d’un conduit d’évacuation des fumées compatible avec une chaudière à condensation, ainsi que sur les prestations liées à la main d'œuvre,

Notre recommandation : n’attendez plus si vous avez un devis en cours ou un projet de rénovation à court terme. Pour pouvoir encore bénéficier du taux réduit de 10 % et quand bien même les travaux ne pourront pas débuter avant le 1er mars prochain, renvoyez dès que possible votre devis daté et signé, avec l'acompte qui doit être encaissé par le Professionnel avant la date butoir.

1. MaPrimeRénov' 2025

En référence à l’Arrêté et au Décret du 4 décembre 2024 relatifs à la prime de transition énergétique, les modifications applicables au 1er janvier 2025 sont les suivantes :

  • MAPRIMERÉNOV’ MONOGESTE
    • L’avance pouvant être versée aux ménages « très modestes » est diminuée. Son taux est de 50 % contre 70 % en 2024.
    • L’éligibilité à la prime pour les maisons individuelles classées F et G est prolongée jusqu’au 31/12/2025.
    • L’obligation de fournir un DPE est reportée au 01/01/2026.

  • MAPRIMERÉNOV’ PARCOURS ACCOMPAGNE (RENOVATION D’AMPLEUR)
    • L’obligation d’associer un geste de chauffage aux gestes d’isolation est reportée au 01/01/2026.
    • Le taux d’aides pour les ménages aux ressources supérieures est diminué ; en revanche, son taux d’écrêtement est majoré (décret de juillet 2024 pour une application au 01/01/2025).

 

A - Revalorisation du taux d’écrêtement pour les ménages catégorisés intermédiaires et supérieurs

MaPrimeRénov’Parcours accompagné permet aux ménages très modestes de bénéficier d’une prise à charge à 100 % des dépenses éligibles. Pour les autres ménages, un reste à charge est appliqué, calculé selon le taux d’écrêtement défini pour chaque catégorie de ménage.

L’aide est écrêtée : cela signifie qu’en additionnant l’ensemble des aides perçues en plus de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, le montant total des aides perçues (CEE, aides locales...) ne pourra pas dépasser un certain pourcentage de votre montant total TTC de travaux.

Attention, ce taux n’est pas à confondre avec le montant de l’aide qui est également exprimé en %.

 

B - Montants de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur en 2025

Pour rappel, le pourcentage des aides consenties pour la rénovation d’ampleur varie selon :

  • les ressources du ménage,
  • la dépense éligible à la prime, définie dans la limite d'un plafond,
  • le nombre de sauts de classes énergétiques obtenu sur le Diagnostic de Performance Energétique avant et après travaux,
  • la bonification sortie de passoire de + 10 % : cette aide supplémentaire cible les logements classés F et G atteignant la classe D au minimum. Elle n’est accordée qu’à la 1re étape de travaux (la rénovation d’ampleur peut s’effectuer en 2 étapes sous un délai de 5 ans maxi).


Et le bénéficiaire s'engage à réserver l'exclusivité de la valorisation des CEE à l'Agence nationale de l'habitat ; le bénéfice de la prime est exclusif de toute autre demande de prime relative aux mêmes travaux et cumulable avec l'aide attribuée au titre de la Mission d’accompagnement par un opérateur agréé.

2. Nouveaux plafonds de ressources

Les plafonds de ressources 2025 ont été publiés par l’ANAH, comme l’indiquent déjà des agences ADIL mais n’ont pas encore été légiférés par un arrêté. Néanmoins, et sous toutes réserves, les plafonds de ressources évoluent au 1er Janvier 2025. En 2024, ils avaient évolué de + 4,804 % ; pour 2025 la hausse serait de + 0,963 %.

Les montants ci-dessous correspondent aux Revenus Fiscaux de Référence* des personnes composant le ménage. Si ces dernières ont des avis d’imposition distincts, le montant à prendre en compte est la somme de leurs revenus fiscaux de référence.

*les RFR pris en compte par l’ANAH sont ceux de l'année précédant la demande de prime, soit N-1.

Les ménages sont éligibles par type d'aide, à savoir :

MaPrimeRénov' :

  • Rénovation par geste : ressources intermédiaires, modestes, très modestes
  • Rénovation d'ampleur (parcours accompagné) : toutes catégories de ressources

Autres subventions possibles de l’ANAH sous couvert des plafonds de ressources :

  • MaPrimeAdapt' : ressources modestes, très modestes
  • Ma Prime Logement Décent : ressources modestes, très modestes


Pour rappel, MaPrimeRénov’ s'adresse aux propriétaires occupants, usufruitiers, bailleurs ou syndicats de copropriétaires et concerne le logement principal construit depuis au moins 15 ans. Ce délai est réduit à 2 ans en cas de remplacement d'une chaudière au fioul avec dépose de sa cuve.


Exemple

Prime allouée avec prise en compte de l’écrêtement pour une rénovation d’ampleur d’un montant total de 80 000 € HT, sur la base d’un saut de 4 classes (DPE classe G à C), donc avec +10 % de bonus, et d'une aide locale, région Auvergne Rhône Alpes, de 15 000 €.

3. Forfaits de MaPrimeRénov' monogeste modifiés

Le nouvel arrêté a baissé de 30 % en moyenne les montants des aides pour les chaudières biomasse. Pour les pompes à chaleur air/eau, les montants 2024 sont maintenus.